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Preisreduzierung! Freistehendes Haus mit großer Scheune in zentraler Lage

  • 71120 Grafenau
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Zimmer: 6
  • Kaufpreis: 395.000,- EUR

Details

Grundstücksfläche: 490 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Keller: Ja
Baujahr: 1900
Bezugsfrei: sofort
Provision: Ja
Provisionshöhe: 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Ortszentrum von Grafenau-Dätzingen, in Nachbarschaft des Schlosses, im Sanierungsgebiet, unweit von allen wesentlichen Geschäften des täglichen Lebens sowie Grundschule und Kindergarten. Ursprünglich um das Jahr 1900 auf dem 490m² großen Grundstück erbaut, verteilen sich insgesamt aktuell ca. 140m² Wohnfläche auf zwei Wohngeschosse, deren Grundwärme problemlos über die beiden zentral positionierten Kachelöfen zu erzeugen ist. Ergänzend stehen noch elektrische Heizkörper zur Verfügung. Zudem verfügt diese Immobilie noch über eine Teilunterkellerung u.a. mit Gewölbe, ein zur Zeit unausgebautes Dachgeschoss sowie eine sehr große Scheune mit Garage. Ggf. könnte die Scheune ausgebaut werden und dadurch neue Wohnfläche entstehen. Ein kleineres Gartenstückchen, welches von der Straße aus nicht ersichtlich ist, rundet das Angebot ab. Die Besonderheit des Ganzen liegt in der Fülle der Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet sowie einem Charme, der in dieser Art in Neubauten nicht mehr zu finden ist. Das ganze Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsfähig.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir noch keine Innenraumfotos während der Räumungsphase veröffentlichen und zudem bitten wir Sie, das Grundstück ausschließlich in unserem Beisein zu betreten.

Neugierig geworden? Dann sollten Sie nicht zögern und einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Gemeinde Grafenau verfügt über Einrichtungen, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Volkshochschule, einem Seniorenheim sowie eine Gemeindehalle, in der regelmäßig Veranstaltungen (insb. für Kinder) stattfinden.
Eine direkte Busanbindung an Sindelfingen/Böblingen und Weil der Stadt ist gegeben.
S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart finden sie in Weil der Stadt oder Böblingen/Hulb vor.
Die verkehrsgünstige Lage zur Stadt Sindelfingen garantiert eine schnelle Anbindung an den Flughafen und an die Autobahnen A81 und A8.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre vollständigen Adressdaten inkl. Festnetznummer an.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Bedarfsenergieausweis liegt vor, der Endenergiebedarf liegt bei 358 kWh/(m²*a), die Energieeffizienzklasse ist H, wesentlicher Energieträger ist Strom, Gebäudebaujahr 1900, Heizungsart Elektroheizung

Wohnen

Klein, aber mein!

  • Brühlstraße 46, 71106 Magstadt
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Zimmer: 2,5
  • Kaufpreis: 153.000,- EUR

Details

Wohnungstyp: Maisonette-Wohnung
Etage: 4
Einbauküche: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Keller: Ja
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei: sofort
Hausgeld: 186,- EUR
Provision: Ja
Provisionshöhe: 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Bei dem von uns im Alleinauftrag angebotenen Objekt handelt es sich um eine kurzfristig bezugsfähige 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Randlage von Magstadt, in gutem Zustand und wirklich schöner Lage.


Hier ist alles so, wie man es sich vorstellt.
- gute Nachbarschaft
- überschaubare Wohneinheit
- kein Renovierungsstau
- Balkon
- schöne Aussicht
- Kellerraum
- abschließbarer Kfz-Stellplatz für zusätzlich 16.000€
- bezahlbar
etc...

Was wollen Sie mehr?
Wenn Sie diese chice Immobilie bald Ihr Eigen nennen wollen, sollten Sie nicht zögern und einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf!

Lage

Magstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen mit ca. 9.000 Einwohnern und liegt zwischen Sindelfingen und Renningen. Durch seinen S-Bahn-Anschluss und die Nähe zum Autobahnanschluss verfügt es über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In Wohnungsnähe befinden sich zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre vollständigen Adressdaten inkl. Festnetznummer an.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Verbrauchsergieausweis liegt vor, der Endenergiebedarf liegt bei 105,4 kWh/(m²*a), die Energieeffizienzklasse ist D, wesentlicher Energieträger ist Erdgas, Gebäudebaujahr 1988, Heizungsart Zentralheizung

Ansicht Süd-West

Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in hervorragender Lage

  • Rosenstraße 31, 71120 Grafenau
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Zimmer: 5
  • Kaufpreis: 429.000,- EUR
Forderseite

Preisreduzierung!!!! Zentral gelegene 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit dem gewissen Etwas

  • Alte Dorfstraße 12/1, 71229 Leonberg
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Zimmer: 4
  • Kaufpreis: 149.000,- EUR
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Wunderschöne 3,5-Zimmer Wohnung in perfektem Zustand

  • 70794 Filderstadt
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Zimmer: 3,5
  • Kaufpreis: 299.000,- EUR
Immobilien Bachmann

Einsteigerwohnung zum Super-Preis!!!!

  • Zeppelinstraße 6, 75175 Pforzheim
  • Wohnfläche: 37.18 m2
  • Zimmer: 1,5
  • Kaufpreis: 54.000,- EUR